サンリフォーム横浜・東京 〔中古マンションリフォーム・フルリノベーション〕

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川崎市幸区N様邸(1) 旧和室→リビング拡張&サービスルームに 【解体作業】


おはようございます!

今日で7月も終わりですね。
でもまだまだ暑さはこれからというところ。
熱中症・熱射病には十分注意しましょう!

さて、本日の更新では、先日より工事が進行中の
川崎市のN様邸のリフォームをお届けします。


「和室をリビング拡張&サービスルームに!
ダウンライトで落ち着きのある広々モダンリビング」


★担当 吉田
★工期 約3週間

★主な工事内容
---------------------------------------------------------
  ■ 全室のクロス・フローリングの貼り替え
  ■ 和室を全面間仕切り式のサービスルームに変更
  ■ リビングを拡張・ダウンライト設置
  ■ 洋室にカウンターを設置
  ■ リビング横の洋室の建具を引き戸に変更
----------------------------------------------------------

まずは【既存図面】と【改装図面】をご覧ください。

                 
BEFORE →→→→→→→→→→ AFTER

N様邸 既存・改装図面

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――

あまり使い勝手の良くなかったリビング北の和室をなくし、サービスルームとしました。
お住まい全体の収納庫として活躍してくれることでしょう!!

また、約90cmリビングを旧和室側に広げました。
キッチンに立ったときには前方に加えて、右手にも視界が開けましたので、
開放感・一体感はぐぐぐーっとアップしたと思います!

さらに、既存では洋室の出入り口とクローゼットの開き扉が干渉してしまっていました。
洋室の扉を引き戸に変更する事でストレスフリーに出入りできますね。

――――――――――――――――――――――――――――――――――――――


それでは、早速工事の様子を見ていきましょう!


まずは、解体から。


▼廊下
古い床をはがして、はがして、はがします!

S__4538373.jpg



▼クローゼット内も同様に床をはがします。
S__4538372.jpg




▼玄関と洋室(1)
洋室の出入り口は引き戸になるので、古い建具を撤去して開口を広げます。

S__4538370.jpg

 
▼リビング横の洋室(3)
出入り口は引き戸に変更されるので、こちらも開口を広げました。

S__4538378.jpg


▼リビング
この度のリフォームでN様はプロジェクターや壁掛けテレビの設置を
ご検討されているので、天井・壁ともに下地の補強工事をします。

S__4538377.jpg


▼旧和室
畳、畳敷の土台、敷居、建具、内壁が全て解体・撤去され、
廊下から旧和室とLDKがフラットになりました!

S__4538376.jpg


この解体作業、なんと初日で全て終了しました。
現場スタッフの皆さん、暑い中のスピーディーな作業お疲れ様でした!

それでは、次回の更新では、大工さんの壁作り作業の様子を
お届けしたいと思います!お楽しみに!

施工事例ページ



川崎市幸区K様邸(3) メゾネットマンションフルリフォーム!【足場を組んでの階段解体作業!】

本日の更新では、着々とリフォーム工事が進んでおります、
川崎市K様邸の怒涛の解体作業の様子をお届けします!

いよいよ既存の螺旋階段の解体・撤去作業です。


▼作業用の足場を組みます!

S__4718598.jpg 

▼階段の踏み板が取り外され、残るはこの巨大な支柱のみ!

S__4718605.jpg  
S__4718606.jpg

▼上から切断します!

S__4718599.jpg





▼支柱撤去完了!
足場の上から支柱があったところを撮影!た、高い・・・!
S__4718611.jpg


▼腰壁の上に設置されていた手摺も取り外されました。

S__4710406.jpg



最初の2日間で解体作業は終了です!早いでしょう!?

お客さまも職人さんの解体作業スピードの速さに驚いておられました。

明日からは大工さんが現場入りしますよー!

次回の更新をお楽しみに!



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次回の横浜店舗相談会は・・
8月1日(土)


詳しくはこちら!!


※ご予約はお電話でそうぞ!

0120-31-2888(フリーダイヤル)

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川崎市幸区K様邸(2) メゾネットマンションフルリフォーム!【水廻り・内壁解体!】

今週の火曜日から工事が開始されました、
川崎市のK様邸のリフォーム現場からお届けいたします!


★担当 岩本
★工期 約8週間

★主な工事内容
--------------------------------------------------------------------------------------
  ■ クロス・フローリングの張替え
  ■ 水廻り設備機器(ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面)の入れ替え
  ■ キッチンの対面化
  ■ 螺旋階段を収納室付きの階段に変更
  ■ 吹き抜けの壁にエコカラットを施工
  ■ リビング天井をコーブ照明付きの折り上げ天井に変更
--------------------------------------------------------------------------------------

まず一日目!
床をはがし、いらない内壁・建具を撤去し、水廻り設備を解体します!

▼床下のコンクリートの躯体が見えます。
S__4710407.jpg


▼床下の配管が現れました!
S__4710405.jpg
S__4710403.jpg


既存のキッチン本体を取り壊し、キッチンパネルや内装材も全部はがします。
▼既存のキッチン
R0041875.jpg

▼取り壊されて・・・
S__4710413.jpg

▼こうなりました!
キッチンの天井がリビングよりも下がっていたのは、このように排気ダクトが隠れていたからなんですね!
S__4718603.jpg



お次はトイレです。
▼既存のトイレ
R0041884.jpg

▼便器も手洗い器も吊り戸も取り外されて空っぽの状態に。

S__4710402.jpg


解体工事がどんどん進みます!

明日はいよいよ階段周りの解体ですよ!
次回の更新をお楽しみにー!


世田谷区N様邸(2) カーペットのアンダーフェルトを交換!

毎日30度を超える暑さが続いていますね。
水分補給はこまめに、熱中症にはくれぐれも気をなければいけませんね!


さて、本日の更新では、現在工事が進行中の世田谷区N様邸のリフォームをお伝えします。
先日、床暖房部分の下地の工事が完了しました!

暑い夏にはちょっとぴんとこないかもしれませんが、
足元からじんわりと体を温めてくれる床暖房は、
冬には嬉しい設備ですよね。

この度のN様邸のリフォームでは、
床暖房(温水マット)は既存のものを残してカーペットを貼り替えますので、
床暖房部分とその周辺に、段差や踏み心地の違いがなるべく出ないように施工する必要があります。


まず、こちらの写真をご覧ください。

床暖房との段差解消   

掃きだし窓と温水マットの間の建材は、
温水マット部分と、部屋の縁(床暖房が無い部分)の段差を解消するためのものです。

こういったカーペット下の見えないダミー材もリフォーム完成後の「住み心地のよさ」にとても大切です。


お次はこちらの写真をご覧ください。

踏み心地の違いを出さない

この光沢のあるシート状の建材は、
アンダーフェルトとシート状の硬い素材が一体になっていて、
全体の踏み心地に違いがなるべく出ないようにするためのものです。

隙間をぴっちり埋め、おかしな段差や踏んだときの違和感がないよう施工いたします。


どうでしたか?
本日は完成後には見えないカーペット下の細かな工夫についてでした。

次回はN様邸の建具や内装についてお届けしたいと思います。

今回N様がリビングにお選びになったドアは、とてもモダンで素敵ですよ!
お見せするのが楽しみです!

それでは、本日はここまで!
次回の更新をお楽しみに!


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次回の横浜店舗相談会は・・
8月1日(土)


詳しくはこちら!!


大規模リフォームも、ちょっとした内装のご変更も、  
経験豊富なアドバイザーが対応させていただきます!
サンリフォーム横浜店にぜひご相談ください!


※相談会の日でなくても
ご相談などありましたらぜひお電話くださいませー!

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川崎市幸区K様邸(1) フルリフォーム工事開始!【リフォーム前の様子】


今週火曜日より、川崎市幸区のK様邸のリフォーム工事が始まります!
メゾネットタイプのマンションの一室のフルリフォームです!

★担当 岩本
★工期 約8週間

★主な工事内容
--------------------------------------------------------------------------------------
  ■ クロス・フローリングの張替え
  ■ 水廻り設備機器(ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面)の入れ替え
  ■ キッチンの対面化
  ■ 螺旋階段を収納室付きの階段に変更
  ■ 吹き抜けの壁にエコカラットを施工
  ■ リビング天井をコーブ照明付きの折り上げ天井に変更
--------------------------------------------------------------------------------------

まずはリフォーム工事が始まる前のお写真をどうぞ。

【キッチン】

既存はリビングとは壁で仕切られた壁付けタイプのキッチンです。

R0041843.jpgR0041841.jpg




【リビング・ダイニング】

R0041876.jpg
R0041848.jpg


【階段】
既存は螺旋階段+白いペンキでペイントされたパイプ状の手摺です。

R0041871.jpg
R0041839.jpg


次回の更新では、解体中の現場の様子をお届けします!

それでは!


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インナーサッシ一ヶ所プレゼント!省エネ住宅ポイント+ONEキャンペーン!


おはようございます!
サンリフォーム横浜店遠藤です。

本日はサンリフォームからのお得なキャンペーンのお知らせです!

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只今サンリフォームでは、
「トイレリフォーム」「キッチンリフォーム」「ユニットバスリフォーム」の3箇所から
2箇所以上のリフォーム工事をご用命いただいたお客さまに、

「インナーサッシ」を一ヶ所無料でお付けいたします!


詳しくはサンリフォーム横浜店いお問い合わせください!
フリーダイヤル 0120-31-2888


みんさんは「インナーサッシ」ってご存知でしょうか?

大手メーカーですと,
LIXILの 窓からできるエコ「インプラス」や、
YKKの エコ内窓「ぷらまーどU」などが有名です。

冬の寒さ・夏の暑さの外からの進入を防ぎ、
室内の暖かさ・涼しさを外に逃がさない!
結露の防止にも大変有効です!

インプラス  
(出典:http://www.lixil.co.jp/lineup/window/inplus/feature/)



室内を快適にするのに大活躍してくれるインナーサッシですが、
今話題の「省エネ住宅ポイント」の適応にも非常に重要なんです。


例えば、「トイレリフォーム」と「キッチンリフォーム」をお考えの方は、
本来であれば省エネ住宅ポイントは適応されません。。。。


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合計35000ポイント(35,000円相当)ももらえます!


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サンリフォーム横浜店
フリーダイヤル 0120-31-2888

(営業時間 9:30~18:00 日曜・祝日定休)

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世田谷区N様邸 リフォーム工事開始!

★担当: 吉田
★工期: 一ヶ月
★リフォームのきっかけ: 中古物件購入
★リフォーム工事内容: フルリフォーム

本日の更新では、先週からリフォーム工事が始まっている世田谷区のN様邸のリフォームの様子をお届けします。


この度のN様邸のリフォームでは、弊社の定額フルリフォームパック「レストア・アドバンス」をベースとしています。

間取りの変更は最小限に、設備や内装を全室一新できる、サンリフォームのオススメ商品です!

基本プランからオプション変更をする事も可能です。
コストを抑えたい方から設備や内装にじっくりこだわりたい方まで、最適なプランをご提案させていただきます。

詳しくはこちらの「レストア」「レストア・アドバンス」特設ページをご覧ください!!

restore_banner.jpg
www.mansion-reform.jp/restore_m/




さて、早速ですがN様邸にお邪魔したいと思います。

こちらが既存図と改装図です。
  既存改装図


間取りの変更は無いのですが、スペースを活かすために建具を引き戸にしていたり、
ガラスブロックを埋め込んでいたり、細かいところを丁寧にプランいたしました。


まずこちらは廊下の天井部分。
既存のダウンライト(電球タイプ)を撤去し、新しく施工予定の一体型LEDダウンライトのための下地処理を行います。

S__1482763.jpg S__1482764.jpg



こちらは寝室のダウンライト設置場所。
こちらも廊下と同様に、新設するダウンライトのための下地処理をします。


S__1482761.jpgS__1482762.jpg


こちらの写真はダイニングの天井です。
ライティングレールをダイニングテーブルの上部に取り付けるための配線工事・下地処理です。

今回は間取り・天井等に変更が無いプランニングですので、
使えるところはしっかり使い、設備更新のための解体(穴あけ等)は最小限で施工しています!


 S__1507332.jpg
S__1507331.jpg


どんな照明が設置されるんでしょうか。。。

まだリフォーム工事が始まったばかりですが、完成を想像するとわくわくしますね!!

それでは、次回の更新をお楽しみに!



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次回の横浜店舗相談会は・・
7月18日(土)


詳しくはこちら!!


大規模リフォームも、ちょっとした内装のご変更も、  
経験豊富なアドバイザーが対応させていただきます!
サンリフォーム横浜店に是非ご相談下さい!


※相談会の日でなくても
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