サンリフォーム横浜・東京 〔中古マンションリフォーム・フルリノベーション〕

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マンションリフォーム施工事例【中古マンション購入に伴う全面改装】~川崎市宮前区A様邸~

こんにちは!
サンリフォーム横浜店の古川です。

本日は、先日完工した、中古マンションご購入に伴う全面リフォームの事例をご紹介したいと思います!

・担当:平田
・築年数:築18年
・工期:約4週間
・工事内容:配管更新
      水廻り工事(キッチン・浴室・洗面台・トイレ)
      キッチンカウンター造作、周辺壁の撤去・造作工事
      建具・玄関収納工事
      フローリング・木巾木工事
      和室工事(お仏壇スペース造作工事あり)
      内装工事(クロス、クッションフロア、フロアタイル、ソフト巾木)
      クリーニング・その他      
・間取り:3LDK
【Before】77㎡のお部屋です。キッチンが広めで、L型でした。
 赤司邸 既存図

              
【After】間取り変更はなく、水廻り機器や建具、内装の全交換です。
赤司邸 改装図

《リビング~ダイニング~キッチン》
【Before】キッチン周辺の壁を無くしてオープンにしたい、というご希望でした。
赤司邸キッチン2前

赤司邸キッチン1前

【施工中】
キッチンを囲っていた壁が無くなり、新しい壁の下地作りです。配管も交換します。
赤司邸キッチン施工中
               
【After】
クリナップ「ラクエラ」。吊り戸が無くなった分は、背面のカップボードがしっかり収納してくれます。
キッチンの型も、既存のL型からI型に変更しました。
I型・L型それぞれ特徴はありますが、個人的にはデッドスペースが無くお手入れしやすいI型が好きですね~。
LDK後

キッチン後

《和室》
【Before】
赤司邸和室前

【施工中】
押入内部。右半分をお仏壇スペースとして造作します。
赤司邸和室施工中
               
【After】観音開きの押入は、右側を開ければお仏壇スペース。普段は閉めておくことができます。
このようなご相談も、個別に受け賜ります!
和室後

赤司邸仏壇スペース閉

赤司邸仏壇スペース開

《廊下》
【before】建具はまだ綺麗でしたので、交換するかは最後まで悩まれましたが、全ての建具と玄関収納を交換することにしました。
赤司邸廊下2前


【施工中】
赤司邸廊下施工中
               
【After】
赤司邸廊下後

《浴室》
【施工中】今回は配管更新も行う為、樹脂管に交換していきます。
赤司邸UB施工中
               
赤司邸洗面前
               
洗面1後

《トイレ》
【Before】
赤司邸WC前
               

《洋室》
【Before】カーペット敷のお部屋でした。
赤司邸洋室前              
洋室後


明るい開放的なお住いになりました!
では、また。



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マンションリフォーム施工事例【賃貸物件を綺麗にして貸出したい!】~川崎市幸区K様邸~

こんにちは!
サンリフォーム横浜店の古川です。

今回は、賃貸用のマンションリフォームのご依頼です。
オーナー様のご希望は、若い世代の方が気に入るようなお部屋にしたいとのことでした。

・担当:平田
・築年数:築32年
・工期:約2週間
・工事内容:和室⇒洋室化工事
      水廻り工事(キッチン・浴室・洗面台・トイレ)

      建具・収納工事
      内装工事(クッションフロア)※クロスは今回は他業者様にて施工
      電気工事・その他      
・間取り:1DK⇒ワンルームへ変更
【Before】和室のある1DKです。変形したお部屋の為、広く使いやすい間取りにしたいところです。
 小林邸 既存図              
【After】家具の配置や見栄え、価格等を考えて、大型のワンルームに。家具などで仕切れば1DKのようにも使えます。
小林邸 改装図

《ダイニングキッチン》
【Before】昭和感漂う、レトロなお部屋です…!
小林邸LDK 前
               
【After】
雰囲気がガラッと変わり、明るく生まれ変わりました!
小林邸SK

《和室~ダイニングキッチン》
【Before】
小林邸和室 前
               
【After】2箇所あった押入は1箇所は撤去、もう1箇所はクローゼットに。
小林邸LDK

《浴室》
【Before】
小林邸UB 前
               
【Before】
小林邸SD 前
               

《トイレ》
【Before】
小林邸トイレ 前
               
【Before】
小林邸廊下 前
小林邸玄関 前               
小林邸玄関

今回は賃貸用物件をリフォームというご依頼だった為、費用が掛かり過ぎないよう工夫してプランさせて頂きました。
リフォーム後、沢山お問合わせがありすぐに借り主様も決まったとのことで、私達も嬉しい限りです!

賃貸物件のオーナー様からのご依頼もお待ちしております。
是非お問合わせください。


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マンションリフォーム施工事例【和室をLDと一体化して、キッチンも明るく】~川崎市幸区T様邸~

こんにちは!
サンリフォーム横浜店の古川です。

先日完工した、川崎市のリフォーム事例をご紹介していきたいと思います!

・担当:吉田・晦日
・工期:約7週間
・工事内容:間取り変更
      水廻り工事(キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器)
      建具・収納工事
      フローリング・木巾木工事
      内装工事(クロス・クッションフロア・ソフト巾木・塗装)
      エコカラット取付
      電気工事・その他      
・間取り:3LDK⇒2LDKへ変更

【Before】
寺岡邸 既存図
               
【After】
寺岡邸 改装後

明るく、開放的なLDKになりました!家具家電とキッチンとの統一感もあり、更に広々として見えます。
寺岡邸家具込

【キッチン】
Panasonic「ラクシーナ」
寺岡邸キッチン寺岡邸カップボード

【リビングダイニング】
ダイニング側の壁一面には、Panasonic「キュビオス」の大容量収納。
寺岡邸LD

寺岡邸キュビオス

【浴室】
TOTO「WGシリーズ」。機能がしっかり揃っていて、一番人気のシリーズです。
寺岡邸浴室

【洗面室】
TOTO「システムJ」高級感のある洗面台に。
寺岡邸洗面

【トイレ】
LIXIL「リフォレ」
寺岡邸トイレ

【洋室】
エコカラットのデザインパッケージ「カジュアル」
寺岡邸エコカラット

【T様ご夫妻と横浜店デザイナー】
この度は、サンリフォームにご用命いただきましてありがとうございました!
快適にお過ごしいただけますと幸いです。
寺岡邸人物




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キッチンと収納スペースのリフォーム~横浜市青葉区A様邸①~

こんにちは!
サンリフォームの古川です。

現在進行中のマンションリフォームの様子をお届けします!

 ■横浜市青葉区A様邸
 ・担当:平田
 ・工期:約4週間
 ・リフォーム内容:キッチン工事・収納造作工事・フローリング工事・内装工事(クロス、フロアタイル)・建具工事等
 ・間取り:リビングを広げた、2LDKのお部屋です。
 《before》

朝岡邸 既存図
 ↓↓こちらが、このように変わります~~↓↓
 《after》
朝岡邸 改装後
工事の内容を詳細に書いた見積り書をご提出するのはもちろん、図面にも分かりやすく工事内容を記入します。
それでは工事の様子を見てみましょう。

リビングのクローゼットを、収納スペースを増やす為ウォークインクローゼットと物入れに。さらに腰の高さの所に、一部ペットスペースを作ります。
朝岡邸施工中1

この台の下部分がペットスペースです。
朝岡邸施工中2

キッチンが取付られました。トクラスの「ベリー」です。
人造大理石のカウンターとシンクが標準仕様なことや、114色もの豊富な扉カラーが選べるところが人気です!
朝岡邸施工中3

キッチン横に取り付けるカウンターも出来上がってきました。
小さいカウンターがあると、ちょい置きにとても便利そうです!
朝岡邸施工中4

今日はここまで…工事の進捗はまた後日ご報告いたします!

ではまた。


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進行中マンションリノベーション!土間とワークスペースで広々エントランス!ペットとの暮らしをもっと楽しく!(1)

おはようございます、サンリフォームの遠藤です。
おとといから工事が始まっております、横浜市港北区のT様邸のマンションリノベーションの様子をお届けしていきます!



進行中マンションリノベーション!
土間とワークスペースで広々エントランス!ペットとの暮らしをもっと楽しく!

(1)スケルトンリノベーション開始

エントランス



・担当: 吉田/遠藤
・工期: 約8週間
・費用: 約550万円

主な工事内容
---------------------------------------------------------

  ■ 天井をスケルトンにしてコンクリートむき出しに(塗装仕上げ)
  ■ 土間(モルタル仕上)を広げて自転車置場、ドッグスペースに
  ■ ワークスペース造作
  ■ 水廻り設備機器(ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面)の入れ替え
  ■ キッチン移設&サイズアップ&対面式に変更
  ■ 浴室を1216→1416にサイズアップ
  ■ 全室のクロス、クッションフロアの貼り替え

  ■ 全室の建具を交換
  ■ ペット用のフローリングに貼り替え
  ■ 和室の洋室化
  ■ 押入れを奥行きたっぷりクローゼットに変更
-----------------------------------------------------------

この度のT様邸のリノベーションでは、既存の設備機器、内壁、建具、内装などなどを全て解体撤去し、
ゼロからお客様のライフスタイルとお好みに合わせて専有部分を作り変えます。

ご要望や理想イメージ、T様が大事にされている暮らし方を丁寧にヒヤリング。

◎ペットと楽しく暮らすこと
◎家でも集中して仕事ができること
◎家族やペットの顔が見えるキッチン
◎広さ・高さを感じる家

これらのポイントを中心にリノベーションプランをご提案。

自転車の購入を検討されていることや、現状の収納の使いにくさなどを伺い、
当初のご要望にはなかった土間空間とオープンのシューズラックが加わり、
T様ご夫婦とワンちゃんのための、ドリームプランが完成!


▼工事前の間取りとリノベーション後の間取り
T様邸リノベーションプラン



▼エントランスとワークスペースのイメージスケッチ

土間からワークスペースまでひとつづきの広々空間。
エントランスが開放的だと家全体もより広くより明るく感じられます。
T様邸02

工事は始まったばかりですが、完成が楽しみです!

次回は解体工事の様子をお届けします。
それでは!
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